高速公路省级土地储备琼海长坡北地块分区规划及控制性详细规划

客户名称: 海南省交通投资控股有限公司
项目面积: 123.15Ha
项目地址: 琼文高速
开发团队: G.W.D Team
开发年份: 2013

高速公路省级土地储备琼海长坡北地块位于琼海市长坡镇东北部，距离长坡镇4公里，距离海岸线约2公里。琼文高速从用地东面穿过。用地北为文子村，南为孟文村。

用地布局理念
 
1、融入自然和肌理的“有机生长”理念
从梳理识别规划区范围的本底生态特征出发，结合地形地貌，充分发展规划区的历史肌理，因势随形的进行布局，构建“整体、有机”的城市空间特征，体现规划区的风貌特色。
 
 2、土地利用“柔性化、复合化”理念
居住用地与公共设施相结合，鼓励商住用地的规划，打造具有活力的欧洲风情小镇，为实现从农业型、居住型城区向综合城区的转化奠定基础，同时也保留延续城市的肌理和文脉。
 
3、公共设施“均衡化、邻里化”理念
注重社区交往和地方生活的塑造，强化规划区公共服务设施均衡性布局，明确不同等级公共服务设施的服务范围，构筑规划区“邻里中心体系”。